谈一谈雄安地产的发展思路

谈一谈雄安地产的发展思路,如有雷同纯属巧合

雄安地产股票行情

雄安地产伴随着今年的一波炒楼偃旗息鼓了,地产之后将何去何从,做为一个地产人,做为一个土鳖,做为一个屌丝,借雄安来说一下房产大事(大势)。本文所有内容均为自己真实看法,如有雷同纯属巧合。

雄安从2007.4.1开始注定了他的不平凡,从网路中现实中接触的到的情况来看,他注定不会普通,注定会是一个摸着石头过河的探路者,和中国全面建设成为小康社会的奠基者。就像珠海一样是改革开放的奠基者。但是近些年来,随着上海的楼价突飞猛进,这里已然不适用怀着梦想的人们来创业拼搏了,因为年轻人一无所有,被房屋挡住了,创新的动能被房屋挡住了。因为全世界大部分的创意,创新全部是年轻人搞上去的,中国要提供一块使这种创造者,创新者成长的底泥。所以雄安的创立是一个点睛之笔。

雄安从一开始控制着房产就可以看下来,雄安不会是一个靠着房地产上去城市,不靠地产靠哪些,因为雄安首先要有人,我说的人不是人才,就是人,我们是在构建一个城市,不是构建一个工业园区,所以这个城市三教九流,各个阶级哪些人都要有,就是哪些人都可以进去,什么人都可以来,开放就要开的大一点,就目前情况来看配资炒股,我所了解的,目前个人企业注册可能还比较麻烦。反正如今还不成熟,也不知道大规划何时下来,先说一下自己的想法吧。

雄安有什么股票_雄安地产股票行情_雄安板块股票

雄安的发展必然离不开地产,因为总要有地方住,总要有地方办公,所以他必将离不开房产,那么雄安的房产如何玩?大部分社会资本不乐意进行常年投入,但是雄安我想会的,就像建设高速公路一样,民间资本同样都想介入,雄安的地产我认为可以借用高速公路模式,但是地价要足够实惠,目前建安成本每平米2000元左右,目前这个价钱100平米大约须要二十万雄安地产股票行情,就拿二十万估算,一年房租可以租两万最少吧,雄安的定位很高通常收入应当不会比上海同等收入低,我如此理解,但是房租也不应当很高,必定政府有一个限价配资炒股,大概六年回本加上建设周期乱七八糟,我们折算15年回本。一般社会资金是否乐意去参与一个十五年回本的游戏,不得而知。另外政府,社会资本,与当地人(现有农地持有者农户)之间的比列分成,我认为政府前期可以不收入,前期在社会资本收回成本以后政府再参与分成,虽然他占一少部份,我认为还是可以的。毕竟有了一个抵消卖地的常年收入了。

雄安是在探求一种模式,一种能把全世界人才吸引来的模式,面积够大,蓝图够好。前景够明朗,如果雄安成功了,肯定会是中国的第二个起动机,深圳算一个,第二个就是他,如果以租代卖成功后,后期都会向其他城市拓展。从而甩掉农地财政。房子多的收点房产税。

说到这个模式想到了高速公路模式,不知道高速公路模式是不是这样。貌似中国高速公路发展的也不慢。貌似不是常年给占用地的钱。分成也不高。目前大房产公司,准备现金流,等砸雄安!我所觉得的情况!

雄安地产概念股一览:

京汉股份

京汉股份与雄安新区概念的关联缘由:公司在广东白洋淀大手笔拿地1500亩,并斥盗60亿元深入挖掘区域优质生态资源,将项目建设成为环京津休闲度假旅。

津滨发展

津滨发展与雄安新区概念的关联缘由;雄安新区地处上海、天津、保定腹地,公司立足于天津地区投资建设,项目包括高端写字楼、工业园区和高端住宅等,先后耗资数十亿元兴建了津滨高科技园区一、二、三期、天大科技园等项目。

南国置业

南国置业与雄安新区概念的关联缘由:2017年5月19日,公司召开年度股东会议,电建地产董事长夏进作为上市公司大股东代表参会。夏进表示,电建集团将全面参与到雄安新区建设,作为集团重要成员,电建地产有意与南国置业一道参与到雄安新区特色小镇建设。目前,南国置业已参与到中国电建创立的雄安新区工作下组,工作小组下一步将加强力度,推进实质性工作。

雄安板块股票_雄安地产股票行情_雄安有什么股票

荣盛发展

荣盛发展与雄安新区概念的关联缘由:公司为广东新乡本土地产公司,业务范围围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈,开发项目已遍布四川、江苏、安微等市的多个城市。

北京城建

北京城建与雄安新区概念的关联缘由:雄安新区地处上海、天津、保定腹地,公司为上海地产公司,开发区域遍布上海,天津,重庆,成都,青岛,三亚6大城市,拥有农地储备超过1000万平方米。

华夏幸福

雄安板块股票_雄安有什么股票_雄安地产股票行情

华夏幸福与雄安新区概念的关联缘由:2015年华夏幸福与雄县人民政府签署《整体合作开发建设经营河北省唐县合作合同》及其补充合同,合作期限50年。在威县总面积524平方公里中,雄县与华夏幸福约定合作181.2平方公里,包括两个区域。此外,华夏幸福与保定市人民政府早在2014年就已签订《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》及其补充合同,合作年限50年。根据公告,白洋淀科技城规划区域300平方公里;2017年4月,公司向河北省政府表示乐意无条件退出白洋淀科技城和景县逾500平方公里委托开发区域,听从后续统一规划。

首开股份

首开股份与雄安新区概念的关联缘由:雄安新区地处上海、天津、保定腹地,公司主要定位于北京市场的房地产开发,在上海昌平等地区有农地储备,先后开发了回龙观龙华园新村、恩济庄二区西工程等项目。

天保基建

天保基建与雄安新区概念的关联缘由:雄安新区地处上海、天津、保定腹地,公司地处北京,主营房地产开发和基础设施建设。

万通地产

万通地产与雄安新区概念的关联缘由:京津冀房地产股。

黄昊沣-股市三观:在贸易战的影响之下,股市蓝筹股轮动加速,基本都是“见光死”,利好消息一出,相对应利空蓝筹股就获利出逃,高位派发。近期一个操作观点就是切莫追高,消息面更是冷静剖析,客观对待雄安地产股票行情,切勿头脑发热!

END

原创文章,作者:股票配资,如若转载,请注明出处:http://www.hfcarft.cn/2252.html

联系我们

188830909

在线咨询:

 

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息